Proyecto de Ley de la Ciudad del Medio Ambiente.

EL CONSEJO DE GOBIERNO APRUEBA EL PROYECTO DE LEY DE LA CIUDAD DEL MEDIO AMBIENTE

•  Es un proyecto de interés general, de utilidad pública y de interés regional para el desarrollo económico y social de Castilla y León.
•  Se trata de un modelo de desarrollo sostenible innovador y pionero a nivel internacional que propiciará el asentamiento de empresas de tecnologías innovadoras en materia de medio ambiente, creando empleo directo e indirecto de alta cualificación.
•  La Ciudad del Medio Ambiente supondrá una inversión de más 500 millones de euros, atraerá a empresas de última tecnología y creará más de 1.000 puestos de trabajo.

El Consejo de Gobierno celebrado esta mañana ha aprobado el anteproyecto de Ley del Proyecto Regional "Ciudad del Medio Ambiente".

Este Proyecto Regional pretende planificar y ejecutar las infraestructuras, servicios, dotaciones e instalaciones previstas. Se trata de un proyecto de interés general, de utilidad pública y de interés regional para el desarrollo económico y social de Castilla y León pues se pretenden desarrollar las siguientes líneas principales:

- Desarrollar nuevas posibilidades de técnicas y materiales, además del desarrollo de energías renovables beneficiosas para el medio ambiente.
- Fomentar un modelo innovador y pionero a nivel internacional que propiciará el asentamiento de empresas de tecnologías innovadoras en materia de medio ambiente, creando empleo directo e indirecto de alta cualificación.
- El impulso social, cultural y económico de Soria.
- La atracción de nuevas actividades empresariales para la zona.
- Los aspectos asociados de catalogación o protección de elementos y entornos naturales y culturales de interés.
- La mejora y puesta en valor del entorno medioambiental.

La "Ciudad del Medio Ambiente" supone la ordenación, planificación y ejecución de un área de 552,48 hectáreas en el Soto de Garray, en los términos municipales de Soria y Garray.

OBJETIVOS DEL PROYECTO:

El objetivo es que se constituya en modelo de asentamiento de actividad humana (residencial e industrial) en un entorno natural y arqueológico con la puesta en práctica de los principios de respeto al paisaje, la movilidad sostenible, la edificación sostenible, la eficacia energética y la gestión del agua.

o Máximo respeto a las características naturales del lugar, y en especial puesta en valor del cauce del río Duero.
o Aprovechamiento del valor "de modelo" de la actuación potenciando la parte del campus institucional, investigador y empresarial.
o Atracción y localización de actividades empresariales.
o Máxima sostenibilidad en la arquitectura propuesta, sin renuncia de su carácter de modelo en cuanto arquitectura contemporánea.
o  Evitar los efectos agresivos de determinadas superficies construidas como los aparcamientos de vehículos.
o  Máxima autonomía energética a partir del aprovechamiento natural y no agresivo de los recursos existentes.
o Inducción de mejoras medioambientales en los sistemas generales de Soria.
o El desarrollo de elementos de estructura, vialidad, espacios libres y equipamientos, así como las relaciones entre el suelo urbano y el mundo rural, que en el crecimiento tanto de Soria como de Garray, quiere conservar los valores naturales, consolidando las relaciones tan próximas entre estos y la ciudad.
o  La habilitación de espacios donde, desde la convivencia y salvaguarda con el medio natural, se instalen dotaciones e infraestructuras que permitan el desarrollo empresarial y expositivo relacionado con dichos objetivos.
o  La mejora, consolidación y dimensionamiento a futuro de la oferta de servicios, públicos y privados, destinados a las personas del lugar y transeúntes tanto en lo que afecta a los servicios culturales, sociales, como museísticos, lúdicos y deportivos.
o  La dotación de viviendas, y viviendas protegidas, en número y organización solidarias y coherentes con los objetivos sociales, culturales y económicos del área y del Proyecto.
o Resolver las necesidades de crecimiento residencial que se derivan de la condición impulsora del propio Proyecto de forma ordenada, con visión de conjunto preservando el resto de territorio, para salvaguardar, reforzar y sistematizar sus valores naturales y paisajísticos.

EMPLAZAMIENTO DE LA CIUDAD DEL MEDIO AMBIENTE

El área de actuación donde se sitúa y desarrolla el Proyecto es el Soto de Garray. Se emplaza entre los límites naturales del bosque de Valonsadero, los ríos Tera y Duero, y los términos municipales de Soria y Garray, en la provincia de Soria. Se caracteriza por incluir el curso del río Duero, en sentido este-oeste, así como la junta del río Tera con el Duero, en la parte este del área, y la vía romana que arranca desde el límite sur del municipio de Garray siguiendo el curso del río Duero, hasta encontrarse con el bosque de Valonsadero.

La Ciudad del Medio Ambiente, dentro del denominado Soto de Garray, aparte de garantizar la valoración y conservación del paisaje natural, da continuidad a un tramo de suelo urbanizable, en los márgenes del camino -pista forestal- que, con origen en Garray, corre entre el Soto y el Aeródromo de Tardesillas, en el límite norte del área.

El asentamiento de la Ciudad del Medio Ambiente se estructura en diferentes áreas y campus monográficos. Así se renuncia a una estructura rígida, planificada en base un modelo urbano, que hubiera sido incoherente y agresiva con la naturaleza, y se apuesta decididamente por un modelo en el que paisaje, cultura, ocio, vivienda y actividad económica tengan su propio espacio diferenciado y formen, a  la vez, parte de un todo integrado, sostenible y respetuoso con la naturaleza y con el entorno de gran valor paisajístico que constituye la ribera de río Duero, incorporando espacios didácticos sobre la zona y sus valores naturales e históricos.

En definitiva, en el mismo ámbito convivirán un área urbana (planificada y ejecutada sobre criterios de máximo respeto al entorno) y diferentes campus monográficos en zonas delimitadas,  a modo de "parques temáticos", en los que se exponga y explique la importancia del paisaje, el valor de los asentamientos arqueológicos o los avances técnicos y científicos en materia de edificación sostenible.

LOS OCHO "CAMPUS" DE LA CIUDAD DEL MEDIO AMBIENTE:

1- El Campus del Parque Fluvial y Lacustre Los objetivos de la configuración de la figura de Parque Fluvial son:
- Preservar los valores naturales del río Duero a su paso por la zona objeto de Intervención y del Bosque Valonsadero.
- Enseñar estos valores mediante recorridos didácticos organizados por las instituciones presentes en el Campus del museo del Duero y del Medio Ambiente.
- Mantener el carácter lúdico, que actualmente tiene el río para los habitantes de Soria y la comarca, mejorando las instalaciones existentes orientadas a ese fin.

2- El Campus Cultural Arqueológico Su objetivo es la delimitación, preservación y puesta en valor del yacimiento arqueológico existente de una necrópolis medieval.

3- El Campus Institucional Su objetivo fundamental es  albergar las infraestructuras y equipamientos públicos para la exposición de muestras sobre temas relacionados con el Duero, con el medio ambiente, con las investigaciones y con la acción histórica y actual del hombre sobre ambos. Se aproxima a lo que sería un parque lúdico-didáctico, utilizando las técnicas de comunicación y exposición actuales. También será un portal de Castilla y León, y un centro de interpretación de las ruinas de Numancia.

4- El Campus Docente, Investigador y Empresarial Su contenido ha de entenderse en complemento con el Campus Institucional. En cierta manera puede interpretarse como la versión privada de éste. Su objetivo por tanto es también didáctico, en este caso, demostrando y exponiendo las investigaciones que, en términos de energías alternativas, de aprovechamiento de recursos, de reciclaje, de investigación forestal y agraria, están haciendo empresas y corporaciones privadas, nacionales e internacionales en estos campos.

5- El Campus Deportivo La edificación del Campus deportivo se plantea en el límite norte de la parcela, paralelo a la pista del aeródromo próximo. La edificación alterna los espacios abiertos y los cubiertos. Incluye: casa club; pistas de tenis cubiertas y exteriores; pistas de paddle cubiertas y exteriores; pistas polideportivas cubiertas y exterior; piscina cubierta; espacios termo-lúdicos de agua; piscinas exteriores; hípica; gimnasios, club de remo y un campo de golf preparado para competiciones internacionales.

6- Campus Residencial Transeúnte Son dos ubicaciones para el alojamiento de los investigadores y de los visitantes transeúntes y ocasionales.

7- Campus del hábitat experimental Las viviendas destinadas a la población residente de la Ciudad del Medio Ambiente, atendiendo una muy baja densidad de viviendas por hectárea, se plantean con parámetros de construcción con materiales de alto valor reciclable y capacidad de integración (piedra, madera, etc...), máximo aprovechamiento energético a partir de las condiciones del lugar (energía solar, agua y bombas de calor) e integración de las construcciones, con una altura máxima de dos plantas entre el arbolado existente, de manera que la incidencia visual sea mínima. Los residuos se incorporarán a los sistemas generales metropolitanos, que se mejorarán con avanzadas tecnologías, con el compromiso de reutilizar en la Ciudad del Medio Ambiente un volumen de residuos tratados igual, cuanto menos, al volumen exportado.

8- Campus Industrial Experimental Sirve para proveer el espacio necesario y sensible para la ubicación de iniciativas de Industria limpia que refuerza la explotación racional del medio, en coherencia con el carácter de modelo del emplazamiento y en previsión del importante papel que la aparición de dichas industrias en el contexto de la CMA tiene para el desarrollo plano de sus objetivos.